12 December 2025, 02:32

Niedersachsen braucht bis 2045 trotz Schrumpfung 218.000 neue Wohnungen

Ein Geschäftsgebäude mit Fenstern und zwei parkenden Autos davor.

Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt - Niedersachsen braucht bis 2045 trotz Schrumpfung 218.000 neue Wohnungen

Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt

Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt

Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt

Dezember 2025, 11:38 Uhr

Niedersachsen wird bis 2045 trotz eines erwarteten Bevölkerungsrückgangs etwa 218.000 neue Wohnungen benötigen. Das geht aus einem Wohnungsmarktbericht hervor, den Bauminister Grant Hendrik Tonne (SPD) vorlegte. Die Nachfrage ist dabei ungleich verteilt: Während einige Regionen mit Wohnungsmangel kämpfen, verzeichnen andere ein wachsendes Überangebot an Immobilien.

Laut Prognose wird die Einwohnerzahl des Landes bis 2045 um rund 302.000 Menschen sinken. Dennoch bleibt der Wohnbedarf in zentralen Gebieten hoch. Besonders stark wachsen Hannover, Oldenburg sowie die Metropolregion Hamburg – einschließlich Teile der Landkreise Harburg, Lüneburg, Osnabrück und der umliegenden Regionen.

Der Bericht zeigt eine deutliche Spaltung des niedersächsischen Wohnungsmarkts auf. Während einige Gebiete mit Leerstand zu kämpfen haben, müssen andere den Wohnungsbau beschleunigen, um die Nachfrage zu decken. Die von der Landesregierung geplanten Maßnahmen zielen darauf ab, in den kommenden Jahrzehnten Wachstum und Effizienz in Einklang zu bringen.

Eine Liniengrafik, die die erneuerbare Stromerzeugung nach Brennstoffart von 2000 bis 2040 zeigt, mit begleitendem beschreibendem Text.

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